Um shopping a céu aberto, um complexo hospitalar, um centro automotivo e um espaço de convenções em uma área total superior a 273 mil metros quadrados. Esses são os quatro novos empreendimentos que vão se instalar na área destinada a empreendimentos privados no entorno do Aeroporto de Vitória. A área é administrada pela Zurich Airports e as obras estão previstas para começar no ano que vem.
Os investimentos, que vão criar cerca de 7 mil empregos diretos para a operação, foram anunciados pelo CEO da Zurich Airports Brasil, Ricardo Gesse, na manhã de quinta-feira (12/11). Segundo ele, o total é de R$ 1,7 bilhão em aportes projetados.
Conheça os quatro empreendimentos
Open Mall Aeroporto: com investimento projetado de R$ 700 milhões e área de 143 mil m², será um destino de comércio, gastronomia e experiências ao ar livre, integrado ao novo polo de serviços e negócios.
Lumina Smart Hospital & Senior Living: receberá R$ 620 milhões em investimentos em uma área de 53 mil m². O polo de saúde e bem-estar reunirá atendimento hospitalar, inovação e residências voltadas à qualidade de vida da população idosa.
Águia Branca Auto Center: com investimento de R$ 70 milhões e área de 65,4 mil m², o empreendimento será um hub automotivo, concentrando marcas, serviços e experiências ligadas à mobilidade em um único endereço.
Vitória Expo: centro de convenções com investimento de R$ 30 milhões e área de 12,5 mil m², será preparado para receber eventos de porte nacional e internacional, ampliando o potencial da capital para o turismo de negócios.
Para o CEO da Zurich Airport Brasil, Ricardo Gesse, os anúncios representam uma mudança no papel do aeroporto na dinâmica da cidade.
"Quando atraímos novos investimentos para o sítio aeroportuário, não estamos apenas ampliando a oferta de serviços. Estamos criando um ecossistema que impulsiona a geração de empregos, fortalece a arrecadação da cidade e contribui para o desenvolvimento sustentável da região. Esse é um dos legados mais importantes que um aeroporto pode deixar para a comunidade", afirmou o executivo.
O secretário de Desenvolvimento da Cidade e Habitação, Tullio Ponzi, destacou a localização do aeroporto, dentro da capital, como um dos principais diferenciais do projeto. "Vitória passa a ter a sua aerotrópole, perto de onde as pessoas vivem e trabalham. Tratar esse entorno como um distrito planejado, com regras urbanísticas claras e integração com os bairros, é o que garante segurança para quem investe e qualidade de vida para quem mora e trabalha na região", explicou.
A prefeita de Vitória, Cris Samorini, ressaltou o dinamismo da economia da capital e os reconhecimentos conquistados recentemente pelo município.
"Vitória vive um momento especial. Em 2026, conquistou o primeiro lugar no Ranking de Competitividade dos Municípios do CLP, depois de avançar da terceira posição, em 2024, para a segunda, em 2025. Também se destaca pelo capital humano: fomos líderes nacionais nesse pilar em uma edição anterior do ranking e seguimos entre os melhores resultados do país. No Connected Smart Cities, Vitória também alcançou o primeiro lugar em 2025", afirmou.
Investimentos em infraestrutura
Além dos novos empreendimentos, o complexo aeroportuário também recebeu investimentos em infraestrutura, como a implantação de um novo sistema viário, com aporte de R$ 10 milhões, e a construção de um estacionamento com 427 vagas. A Zurich Airport Brasil também doou um terreno à Prefeitura de Vitória para a construção do Mergulhão de Camburi, intervenção que contribuirá para a melhoria da mobilidade na região.
O desenvolvimento imobiliário no entorno do Aeroporto de Vitória é considerado uma referência entre aeroportos da América Latina. A proposta é transformar a área em uma nova centralidade urbana para a Grande Vitória, integrando mobilidade, negócios, comércio, serviços e desenvolvimento econômico em um mesmo território.
Os novos anúncios se somam a uma série de empreendimentos já entregues ou em desenvolvimento no sítio aeroportuário. Entre eles estão unidades da Leroy Merlin e do Assaí Atacadista, a Escola Americana de Vitória, igrejas, um posto de combustível e o Car Shopping, que está em construção. Atualmente, o complexo reúne 17 projetos entre empreendimentos entregues, em obras e em fase de desenvolvimento.
